직주근접, 당신의 삶을 바꾸는 부동산 트렌드

출퇴근 시간 줄이고, 삶의 질은 높이고

최근 부동산 시장에서 '직주근접'이라는 단어가 자주 등장하는 것을 보셨을 겁니다. 직주근접, 쉽게 말해 직장과 집이 가까워야 한다는 의미입니다. 왜 이것이 화두가 되었을까요?

사람들이 점점 일과 삶의 균형을 중요하게 여기면서, 집과 일터의 거리가 가까운 것이 큰 장점으로 부각되고 있습니다. 국토교통부의 조사 결과, 많은 분들이 주거지를 선택할 때 직주근접을 매우 중요한 요소로 고려한다고 합니다.

특히 젊은 세대일수록 이러한 경향이 두드러집니다. 자기 계발이나 취미생활을 위해서는 시간이 필요하기 때문에, 퇴근 후 신속히 집으로 돌아가고 싶어 하는 것이죠.

저 역시 얼마 전 직장 근처로 이사를 했습니다. 그런데 정말 삶이 달라졌습니다. 이전에는 출퇴근에 매일 왕복 2시간씩 소요되었는데, 지금은 30분이면 충분합니다.

아침에 여유를 갖고 하루를 준비할 수 있고, 퇴근 후에는 운동이나 친구와의 만남 등 개인적인 시간을 가질 수 있게 되었죠.

금전적인 면에서도 큰 도움이 됩니다. 대중교통을 이용할 때는 적지 않은 교통비가 들었는데, 요즘은 도보 통근이 가능해져 그 비용을 아낄 수 있게 되었습니다. 절약된 비용으로 제 취미생활을 더욱 충실히 할 수 있게 되었죠.

하지만 직주근접이 장점만 있는 것은 아닙니다. 집과 회사의 거리가 가까워지면서, 일과 삶의 경계가 모호해지는 경향이 있습니다.

같은 지역에 거주하다 보니 근처 길거리를 산책하거나 약속이 있어 지나갈 때면 일하는 느낌을 받곤 합니다. 퇴근 후에도 계속해서 업무에 대한 생각이 떠올라 스트레스를 받을 때가 있죠. 이런 부분은 주의가 필요할 것 같습니다.

---

직주근접은 부동산 가격에도 영향을 미칩니다. 역세권이나 기업이 밀집된 지역은 상대적으로 집값이 높은 편이죠.

정부나 지자체가 특정 지역에 지하철역을 신설하거나 도로를 개통한다고 하면, 그 일대의 부동산 가격이 크게 상승하는 것은 익히 알려진 사실입니다.

하지만 주거지 선택에는 직주근접 이외에도 다양한 요소를 고려해야 합니다. 자녀의 교육 환경, 주거 환경, 문화시설 등도 꼼꼼히 살펴봐야 하죠. 가족 구성원 모두에게 적합한 조건을 갖춘 곳을 선택하는 것이 중요합니다.

투자 목적이라면, 직주근접의 효과가 기대되는 지역을 잘 선별하는 안목이 필요할 것입니다.

그럼에도 직주근접이 우리의 삶의 질 향상에 기여하는 바가 크다는 사실은 부인할 수 없습니다. 실제로 많은 사람들이 직주근접을 선호하는 추세입니다.

조사 결과에 따르면, 통근 시간이 길어질수록 삶의 만족도가 크게 하락하는 것으로 나타났습니다. 다만 개인마다 중요하게 생각하는 가치가 다르기 때문에, 스스로에게 맞는 기준을 세우는 것이 필요할 것입니다.

2022년 국토교통부 주거실태 조사

 

앞으로 정부와 지방자치단체는 도시계획 수립 단계부터 직주근접을 고려해야 할 것입니다. 지하철과 버스 노선을 더욱 촘촘히 구축하는 것도 중요한 과제입니다.

기업에서도 재택근무나 유연근무제 같은 제도를 활성화하여 출퇴근에 대한 부담을 줄여주는 것이 바람직할 것 같습니다. 개인적으로도 주거지를 선택할 때 통근 여건을 꼼꼼히 따져보는 지혜가 필요할 것입니다.

직주근접이 우리의 삶을 보다 행복하게 만들어 주기를 기대합니다. 매일 출퇴근에 허비되던 시간을 줄이고, 그 시간을 우리가 진정으로 원하는 일에 투자할 수 있게 된다면 얼마나 좋을까요?

여러분도 직주근접에 대해 한번 진지하게 고민해 보시는 것은 어떨까요?