KB국민은행 청년주택 드림청약 통장 비과세와 필요서류

청년주택드림 청약통장

2024년에는 많은 개정안이 나오는 것 같아요. 그중에서 많은 청년들의 관심사인 내 집 마련에 대해 이야기해 보려고 해요.

특히 KB국민은행에서 제공하는 "청년주택드림 청약통장"이 어떤 상품인지, 어떤 혜택이 있는지 자세히 알아보겠습니다.

청약통장의 특징부터 가입조건, 소득공제 혜택까지 정리해 보았습니다.

가입(전환) 조건

조건
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하
- 5000만원 이하인 근로소득자
- 2025년 12월 31일까지 가입 가능(전환신규 포함)

 

만 19세부터 34세 이하까지 가입할 수 있고, 월 2만원부터 100만원까지 자유롭게 납입할 수 있는 상품이라서 부담 없이 시작할 수 있습니다. 이번 개편으로 인해 소득이 5000만원으로 늘어나서 많은 청년들이 가입할 수 있어서 다행입니다.

소득공제 같은 경우 연간납입 금액의 40% 공제와 연 최대 300만원까지 공제받을 수 있으니 알뜰하게 챙기시길 바랍니다.

그리고 청약 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있어 초기 부담을 크게 줄일 수 있고 최저 2.2% 금리로 최대 40년 동안 대출받을 수 있으니 장기적인 자금 계획을 세우는 데에도 유리합니다.

가입(전환) 필수 서류

서류
- 주민등록증, 운전면허증
- 연 5천만원 이하 신고소득 확인 증명서(홈택스, 주민센터 발급)
- 무주택확약서(은행, 정부24 발급)

소득확인증명서 발급불가 할 때

직전년도 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가 시: 직전년도 "근로소득 원천징수 영수증"

직전년도 신고 소득 서류가 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우: "급여명세표"(근로소득 원천징수부, 갑근세원천징수확인서, 임금대장 포함)

현역병 등 및 현역병 등으로 복무를 마친 자: "신고사실 없음" 사실증명, 병적증명서

적용세율 및 비과세

적용세율

일반과세(세율)는 이자소득의 15.4%(이자소득세 14% + 지방소득세 1.4%)

비과세

2년 이상 통장을 유지할 경우 통장에서 발생하는 이자소득 500만원(납입금액 연 600만원 한도)에 대하여 비과세 적용 가능

비과세 신청서류(비과세 대상자에 한해 제출, 3개월 이내 발급분)
- 주민등록등본(3개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서

 

꼭 내 집마련이 아니라도 우선 가입을 해놓고 앞으로의 계획에 큰 도움이 될 거라고 생각합니다. 작은 시작이 모여 큰 꿈을 이룰 수 있다는 걸 믿고 더 많은 정보를 가지고 오겠습니다.